El complejo se construiría en el este de Bosnia y Herzegovina, República Srpska, cerca de la frontera con Serbia:
La propiedad está ubicada a orillas del río Lim, y el terreno es una combinación de llanura y colinas suaves, todo cubierto de plantaciones de frutas, flores y salpicado de parques y pequeños arroyos.
En la ubicación de la imagen de arriba, se construiría un resort como se muestra en la imagen de abajo:
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